金融借款合同纠纷 （2015）莆民初字第426号

被告捷威公司与原告建行涵江支行签订的《流动资金贷款合同》、被告柯志强与原告建行涵江支行签订的《最高额抵押合同（自然人版）》、被告真好公司与原告建行涵江支行签订的《最高额保证合同（本金最高额）》、被告红狼公司与原告建行涵江支行签订的《最高额保证合同（本金最高额）》、被告柯雪瑜和林海春、黄雅玲、柯志强分别与原告建行涵江支行签订的《本金最高额保证合同（自然人版）》，当事人主体均适格，意思表示真实，内容均未违反法律行政法规的强制性规定，是合法有效的，各方当事人均应按合同约定履行相应的义务。现原告已依约发放贷款685万元和226万元，被告捷威公司应当依约还款付息，但其未按约付息，合同到期后，也未归还本金，违反了合同中借款人应当按时、足额归还借款本息的义务，其行为已构成违约，应当承担违约责任。故原告建行涵江支行主张被告捷威公司立即向原告偿还借款本金911万元及按合同约定计算的利息、罚息、复利，符合合同约定，于法有据，予以支持。被告柯志强以其所有的房地产为本案借款设定抵押，并依法办理了抵押登记，该抵押合法有效。原告建行涵江支行主张依法有权从拍卖、变卖或折价该房地产的价款中优先受偿，于法有据，予以支持

被告捷威公司与原告建行涵江支行签订的《流动资金贷款合同》、被告柯志强与原告建行涵江支行签订的《最高额抵押合同（自然人版）》、被告真好公司与原告建行涵江支行签订的《最高额保证合同（本金最高额）》、被告红狼公司与原告建行涵江支行签订的《最高额保证合同（本金最高额）》、被告柯雪瑜和林海春、黄雅玲、柯志强分别与原告建行涵江支行签订的《本金最高额保证合同（自然人版）》，当事人主体均适格，意思表示真实，内容均未违反法律行政法规的强制性规定，是合法有效的，各方当事人均应按合同约定履行相应的义务。现原告已依约发放贷款685万元和226万元，被告捷威公司应当依约还款付息，但其未按约付息，合同到期后，也未归还本金

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）莆民初字第426号原告中国建设银行股份有限公司莆田涵江支行，住所地莆田市涵江区新涵街133号，组织机构代码证代码85546190-2。负责人沈国忠，行长。委托代理人郑朝昇、郭建华，该行员工，委托权限一般代理。被告莆田市捷威实业有限公司，住所地莆田市荔城区东路785弄3号楼802号，组织机构代码证代码56165208-4。定代表人黄雅玲，董事长。……