共有权确认纠纷 （2018）鄂10民终544号

本案当事人争议的焦点就是：涉诉房屋是否为冯华雄与李重慧共同共有。首先，从冯华雄书写的共有权证明来看，该共有权证明内容清楚，意思简单明了，能直观地看出出证人冯华雄将房屋分与李重慧共有的意思表示。冯华雄辩称出共有证明是为了委托李重慧收取租金。本院认为，委托他人收取租金应出具授权委托书，而不应该出具共有权证明，冯华雄作为成年人，应对授权委托和共有证明的性质及后果有基本的认知，因此，本院对冯华雄辩称为收取租金而出具共有权证明不予采信；其次，从冯华雄购买诉争房屋的资金来源来看，冯华雄陈述购房资金均为荆州市名门商贸有限公司的资金，而该公司在2008年时是冯华雄与其兄冯华德（李重慧之夫）合伙经营的，冯华雄无证据证明该购房款已归还公司，或者是在年终分红时将该购房资金作为冯华雄的个人出资而冲减应分的利润。因此，本院有理由相信涉诉房屋的购买资金是冯华雄与其兄冯华德两人的共同出资，从这个层面来看，冯华雄出具共有权证明就变得合情合理。对于共有权证明出具时间的认定问题，不论该证明是2008年购房当时所写，还是冯华雄事后的追认，均不影响该共有权证明的效力；再次，冯华雄在二审时出具证据证明李重慧以个人的名义向法院就

冯华雄、马宜霞共有权确认纠纷二审民事判决书 共有权确认纠纷

湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂10民终544号上诉人（原审被告）：冯华雄，男，1967年1月3日出生，汉族，住江陵县。上诉人（原审第三人）：马宜霞，女，1971年10月2日出生，汉族，住湖北省江陵县。上列二上诉人的共同委托诉讼代理人：朱天鹏，湖北博智律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李重慧，女，1957年3月18日出生，汉族，住荆州市荆州区。委托诉讼代理人：刘琴，湖北……