买卖合同纠纷 （2019）浙0421执异29号
裁判要旨
法院在办理执行案件过程中，执行人员根据不动产权利人公示信息对登记在被执行人李益军名下位于嘉善县罗星街道乔克国贸中心1号楼505、533室的房产予以查封，该执行行为符合相关法律的规定。 异议人丁霞、郭文彬知悉该房产被查封后，即向法院提出执行异议并提交了相关证据。 异议人丁霞、郭文彬提交的证据虽能证明其就争议房产转让事项签订合同的时间早于法院采取查封措施的时间，但两异议人并未在法院查封房产前占有争议房产，且两异议人对未完成交易房产过户登记手续存在不积极作为的过错。 故异议人丁霞、郭文彬提出的对查封房产排除执行异议，不符合法律所规定的房产购买人特殊权利保护情形，对该异议本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十八条之规定，裁定如下： 驳回异议人丁霞、郭文彬的执行异议。 如不服本裁定，各方当事人可以自本裁定书送达之日起十五日内，向嘉善县人民法院提起诉讼。 审判长 朱锡锋 审判员 徐本一 审判员 黄炎松 二〇一九年十二月十三日 书记员 倪引芳
摘要
丁霞、郭文彬买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
浙江省嘉善县人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)浙0421执异29号 异议人（案外人一）：丁霞，女，1981年4月5日出生，汉族，住内蒙古包头市青山区。 异议人（案外人二）：郭文彬，女，1971年12月31日出生，汉族，住内蒙古包头市青山区。 申请执行人：金晓蓉，女，1963年11月11日出生，汉族，住浙江省嘉善县。 委托诉讼代理人：袁立中，浙江东方正大律师事务所律师。 被执行人：浙……