房屋买卖合同纠纷 （2013）唐民终裁字第381号

姚广生与天津铁路分局唐山建筑段于2001年6月14日签订了《旧公房买卖契约》，购买了位于唐山市路北区新河园小区102-5-102的房地产。依据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（法发（1992）38号）第三条规定，单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。原裁定驳回起诉适用法律正确，上诉人上诉理据不足，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　沈荣进代理审判员　　于　芳代理审判员　　彭晓玲二〇一三年十月二十一日书　记　员　　尹　莹

姚广生与天津铁路分局唐山建筑段于2001年6月14日签订了《旧公房买卖契约》，购买了位于唐山市路北区新河园小区102-5-102的房地产。依据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（法发（1992）38号）第三条规定，单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。原裁定驳回起诉适用法律正确，上诉人上诉理据不足，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　沈荣进代

河北省唐山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）唐民终裁字第381号上诉人（原审原告）姚广生，男，1948年6月22日生，铁路唐山机务段退休工人。被上诉人（原审被告）北京铁路局天津建筑段。负责人许玉明。被上诉人（原审第三人）唐山市兴盛房地产开发有限责任公司。法定代表人李金钰，董事长。上诉人姚广生因房屋买卖合同纠纷一案，不服唐山市路北区人民法院（2013）北民初字第1345号驳回起诉的民事裁定……