合资、合作开发房地产合同纠纷 （2013）浙温民终字第1753号

上诉人苍南县龙港镇方岩村民委员会对原判决第一项没有异议，被上诉人温州峰邦建设开发有限公司未提起上诉，故本院经审查，对原判决第一项予以维持。上诉人提出的第二项诉讼请求：“峰邦公司立即腾退位于苍南县龙港镇滨江大厦（方岩老街旧城改造）项目，将该项目的开发权归还给方岩村委会”，第三项诉讼请求：“峰邦公司配合方岩村委会将位于苍南县龙港镇滨江大厦（方岩老街旧城改造）项目项下的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用权证、商品房预售许可证等与本项目有关的证件变更至方岩村委会指定的第三方名下”，均不属于人民法院受理民事案件的范围，原判作出实体判决不当，应予以纠正。就该两项诉讼请求的处理，本院另行作出裁定。上诉人如因涉案地块开发建设中遭受损失，可另行主张解决。因此，对上诉人的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、维持浙江省苍南县人民法院（2012）温苍民重字第3号民事判决第一项及诉讼费负担部分；二、撤销浙江省苍南县人民法院（2012）温苍民重字第3号民事判决第二项。上诉人苍南县龙港镇方岩村民委员会预交的二

上诉人苍南县龙港镇方岩村民委员会对原判决第一项没有异议，被上诉人温州峰邦建设开发有限公司未提起上诉，故本院经审查，对原判决第一项予以维持。上诉人提出的第二项诉讼请求：“峰邦公司立即腾退位于苍南县龙港镇滨江大厦（方岩老街旧城改造）项目，将该项目的开发权归还给方岩村委会”，第三项诉讼请求：“峰邦公司配合方岩村委会将位于苍南县龙港镇滨江大厦（方岩老街旧城改造）项目项下的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用权证、商品房预售许可证等与本项目有关的证件变更至方岩村委会指定的第三方名下”，均不属于人民法院受理民事案件的范围，原判作出实体判决不当，应予以纠正。就该两项诉讼请

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙温民终字第1753号上诉人（原审原告）苍南县龙港镇方岩村民委员会。代表人徐孝丹。委托代理人李肖霖。委托代理人彭逸轩。被上诉人（原审被告）温州峰邦建设开发有限公司。法定代表人杨和平。上诉人苍南县龙港镇方岩村民委员会（以下简称方岩村委会）因合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服浙江省苍南县人民法院（2012）温苍民重字第3号民事判决，向本院提起上……