房屋买卖合同纠纷 （2019）豫01民终3594号

根据《补充协议》的内容，原、被告签订的《房屋买卖合同》已于2016年11月20日解除，现原告再要求解除该合同，该院不予支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《补充协议》中明确载明：“甲、乙、丙三方互不追究违约责任及法律责任”，故原告要求被告双倍返还定金，该院不予支持，但被告应将原告向其交纳的定金55000元返还给原告。被告称其已向原告退还了款项，但原告提交的收据系张阳出具，原告亦不认可其收到了款项，故对于被告的上述意见，该院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告赵艳坤于本判决生效之日起十日内向原告尼亚返还定金55000元；二、驳回原告尼亚的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2500元，由原告尼亚负担1250元，由被告赵艳坤负担1250元。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据

根据《补充协议》的内容，原、被告签订的《房屋买卖合同》已于2016年11月20日解除，现原告再要求解除该合同，该院不予支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《补充协议》中明确载明：“甲、乙、丙三方互不追究违约责任及法律责任”，故原告要求被告双倍返还定金，该院不予支持，但被告应将原告向其交纳的定金55000元返还给原告。被告称其已向原告退还了款项，但原告提交的收据系张阳出具，原告亦不认可其收到了款项，故对于被告的上述意见，该院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条，《中华人民共

河南省郑州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）豫01民终3594号 上诉人(原审被告)：赵艳坤，男，1981年6月4日出生，汉族，住河南省内黄县。 委托诉讼代理人：胡方瑞，河南点石（上海）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张阳阳，河南点石（上海）律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：尼亚，女，1984年1月10日出生，汉族，住河南省上蔡县。 委托诉讼代理人：张伟，河南康鼎律师事务……