土地租赁合同纠纷 （2018）川15民终695号
裁判要旨
本案争议焦点如下：一、本案中刘刚是否存在违约行为；二、双方于2012年订立的集体土地承包经营权流转协议及相关补充协议是否达到终止条件。关于刘刚是否存在违约行为的问题。经查，刘朝兵与刘刚于2012年以来订立的集体土地承包经营权流转协议及相关的补充协议，系合同订立时双方的真实意思表示，内容合法、有效，双方就土地流转事宜产生矛盾前，均在协议框架下履行了各自的权利和义务。在应当第二次支付租金价款时，因刘朝兵为达到收回土地使用权的目的，在原有协议已对复耕费问题作出约定的情况下，提出新的复耕费要求，致使双方土地流转事宜产生矛盾，进而导致双方未能按协议约定期限完成租金价款的交付。同时，刘刚在协议约定的第二次支付租金价款期限到来前、及与刘朝兵就土地流转事宜矛盾初现之时，即积极与其余租地农户开始协商续租事宜并先后订立新的补充协议书，亦组织村组干部与租地农户进行座谈协商，刘刚已以上述相关行为作出了继续履行原有协议的意思表示。故法院认为，刘刚不存在违约行为。关于双方于2012年订立的集体土地承包经营权流转协议及相关补充协议是否达到终止条件的问题。法院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用的原则，依法
摘要
刘朝兵、刘刚土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川15民终695号上诉人（原审原告）：刘朝兵，男，1949年9月，汉族，住四川省兴文县。委托诉讼代理人：刘洪，系刘朝兵之子，住四川省兴文县。被上诉人（原审被告）：刘刚，男，1977年2月出生，汉族，住四川省兴文县。上诉人刘朝兵因与被上诉人刘刚土地租赁合同纠纷一案，不服四川省兴文县人民法院（2018）川1528民初81号民事判决，向本院提起上诉。……