买卖合同纠纷 （2015）三中民（商）终字第08889号

关于违约金的计算基数，北京南海明双商贸中心与香河县三强建筑工程有限公司签订的《钢材采购合同》约定的货物为钢材，北京南海明双商贸中心向香河县三强建筑工程有限公司供应木材属事实买卖合同，木材款不应按照《钢材采购合同》计算违约金，故违约金的计算基数应为6608286元。关于违约金的起算日期，按照《钢材采购合同》约定，货款分三次支付，封顶时付清，现北京南海明双商贸中心未能举证证明封顶时间，但涉案项目已于2014年6月1日向房屋用户出具住宅使用说明书，故于2014年6月1日，涉案住宅项目已经投入使用，故违约金应自2014年6月1日起算。关于违约金的计算标准，北京南海明双商贸中心自愿调整为中国人民银行同期贷款利率的四倍，一审法院对此不持异议。综上，经核算违约金暂计至2015年2月8日为1026040.5元，故对于北京南海明双商贸中心要求香河县三强建筑工程有限公司支付暂计至2015年2月8日的违约金2237868元的诉讼请求，一审法院予以部分支持，支持其中的1026040.5元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条

关于违约金的计算基数，北京南海明双商贸中心与香河县三强建筑工程有限公司签订的《钢材采购合同》约定的货物为钢材，北京南海明双商贸中心向香河县三强建筑工程有限公司供应木材属事实买卖合同，木材款不应按照《钢材采购合同》计算违约金，故违约金的计算基数应为6608286元。关于违约金的起算日期，按照《钢材采购合同》约定，货款分三次支付，封顶时付清，现北京南海明双商贸中心未能举证证明封顶时间，但涉案项目已于2014年6月1日向房屋用户出具住宅使用说明书，故于2014年6月1日，涉案住宅项目已经投入使用，故违约金应自2014年6月1日起算。关于违约金的计算标准，北京南海明双商贸中心自愿调整为中国人民银行同期

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民（商）终字第08889号上诉人（原审被告）香河县三强建筑工程有限公司，住所地香河县淑阳镇淑阳工业园燕阳路东侧。法定代表人冯保栋，经理。委托代理人金小鹏，北京市百瑞律师事务所律师。委托代理人张国栋，北京市百瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京南海明双商贸中心，住所地北京市通州区九棵树**号**号房。法定代表人张亚钗，总经理。委托代理人李……