民间借贷纠纷 （2019）鲁03民终3142号

被告刘延超签名出具的借条、收到条及原告与被告孟芹、担保人淄博冉启投资咨询有限公司签订协议属实有效，予以确认。上述证据及银行的转账记录足以证实被告刘延超、孟芹向原告借款25万元，并将其淄博市淄川区户(产权证号：04-××3)的房屋抵押给原告作为担保财产的事实。被告刘延超、孟芹庭审中的辩解意见并无证据证实，且不足以否定向原告借款将其房产抵押给原告的事实，故原告请求二被告偿付借款25万元，予以支持。原告请求二被告按年息24%偿付利息，符合法律规定，予以支持。原告请求对抵押的房产享有优先受偿权，符合法律规定，予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决：一、被告刘延超、孟芹自本判决生效之日起十日内偿还原告徐晓燕借款本金25万元、利息18万元（以25万元为基数，按年息24%，自2016年3月17日至2019年3月16日计算）及2019年3月17日以后的

被告刘延超签名出具的借条、收到条及原告与被告孟芹、担保人淄博冉启投资咨询有限公司签订协议属实有效，予以确认。上述证据及银行的转账记录足以证实被告刘延超、孟芹向原告借款25万元，并将其淄博市淄川区户(产权证号：04-××3)的房屋抵押给原告作为担保财产的事实。被告刘延超、孟芹庭审中的辩解意见并无证据证实，且不足以否定向原告借款将其房产抵押给原告的事实，故原告请求二被告偿付借款25万元，予以支持。原告请求二被告按年息24%偿付利息，符合法律规定，予以支持。原告请求对抵押的房产享有优先受偿权，符合法律规定，予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁03民终3142号 上诉人（原审被告）：刘延超，男，1975年7月16日生，汉族，现住山东省淄博市淄川区。 上诉人（原审被告）：孟芹，女，1970年10月7日生，汉族，现住山东省淄博市淄川区，系上诉人刘延超之妻。 两上诉人共同委托诉讼代理人：李俊杰，山东博骏律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：徐晓燕，女，1986年5月9日生，汉族，现……