土地行政管理（土地） （2019）粤19行终268号

靳大威诉请撤销涉案的东府集有(2012)第1900242810000号《集体土地所有权证》涉及靳大威所在小区即蔚蓝城邦全体业主的共有利益，本案起诉的靳大威仅是蔚蓝城邦的1户业主，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第十八条“业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼。业主委员会不起诉的，专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主可以提起诉讼”的规定，靳大威本案的起诉不符合上述规定，主体不适格，原审法院依法应驳回靳大威的起诉。原审法院依照《最高人民法院关于适用的解释》第十八条、第六十九条第一款第（十）项的规定，原审法院裁定：驳回靳大威的起诉。本案不收取诉讼费用。一审宣判后，靳大威不服原审裁定，向本院提起上诉，请求：一、撤销原审裁定；二、撤销东莞国土局向麦元经联社颁发的编号为东府集有(2012)第1900242810000号的《集体土地所有权证》；三、东莞国土局承担本案全部诉讼费用。主要事实和理由：原审裁定适用《最高人民法院关于适用的解释》第十八条规定，存在以下四方面错误。一、违反《最高人民法院关于司法解释工作的规定》

靳大威诉请撤销涉案的东府集有(2012)第1900242810000号《集体土地所有权证》涉及靳大威所在小区即蔚蓝城邦全体业主的共有利益，本案起诉的靳大威仅是蔚蓝城邦的1户业主，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第十八条“业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼。业主委员会不起诉的，专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主可以提起诉讼”的规定，靳大威本案的起诉不符合上述规定，主体不适格，原审法院依法应驳回靳大威的起诉。原审法院依照《最高人民法院关于适用的解释》第十八条、第六十九条第一款第（十）项的规定，原审法院裁定：

广东省东莞市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）粤19行终268号上诉人（原审原告)：靳大威，男，汉族，1979年10月11日出生，身份证住址：河南省方城县，委托代理人：顾东林，广东联建律师事务所律师。委托代理人：谢华军，广东联建律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：东莞市自然资源局。住所地：广东省东莞市东城区东城大道268号。负责人：赖健伟，局长。委托代理人：吕松，该局工作人员。委托代理人……