返还原物纠纷 （2017）宁0105民初3725号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案被告（反诉原告）颐恒水疗中心与兰州铁路局兰州生活段签订的《房屋租赁合同》、《补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，没有损害社会公共利益，对双方均应具有约束力, 原告（反诉被告）铁路培训中心作为涉案房屋的承接管理使用者，应按该《房屋租赁合同》、《补充协议》的约定全面履行自己的义务。 《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。” 而对于不定期租赁，在第二百三十二条中又规定：“当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。” 本案中，涉案《房屋租赁合同》于2016年12月31日租赁期限届满后，被告（反诉原告）颐恒水疗中心继续使用租赁物，并与兰州铁路局兰州生活段于2017年1月12日针对涉案房屋租赁合同签订了《补充协议》，原告（反诉被告）铁路培训中心并没有提出异议，故可以认定双方之间形成了不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，故对原告（反诉被告）铁路培训中心主张终止被告（反诉原告）对位于银川市西夏

兰州铁路局职工培训中心与银川市西夏区个体经营颐恒水疗中心返还原物纠纷一审民事判决书

宁夏回族自治区××区宁夏回族自治区××区银川市西夏区人民法院民事判决书（2017）宁0105民初3725号原告（反诉被告）：兰州铁路局职工培训中心，住所地甘肃省兰州市七里河区建西西路**。 负责人：高彦玉，该培训中心主任。 委托诉讼代理人：赵忠林、张海心，甘肃赛莱律师事务所律师。 被告（反诉原告）：银川市西夏区个体经营颐恒水疗中心，经营场所宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市西夏区兴州北街**。 经……