房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0113民初3929号
裁判要旨
原、被告之间是房屋租赁合同纠纷，有《合租协议》原件予以证明，房屋租赁合同是双方真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。 根据双方签订的《合租协议》可知，该押金的性质为合同履约保证金，现《合租协议》已经履行完毕，原告并不存在欠缴各项应缴纳的费用、损坏出租房内设施、不交还钥匙等行为，被告不退还租房押金3400元，构成违约，现原告主张被告返还租房押金3400元，本院予以支持。 关于门禁出入卡押金100元，被告在微信聊天中允诺可退还，是其真实意思表示，现原告已把小区门禁出入卡交还被告，被告不退还该卡押金100元，违反诚实信用原则，现原告主张被告返还办理小区门禁出入卡的押金100元，本院予以支持。 被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃相关诉讼权利，本院依法缺席判决。 依照《中华人民共和国民法总则》第五条、第七条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：被告汪某应于本判决发生法律效力之日起五天内向原告陈某退还租房押金3400元及小区门禁卡
摘要
陈某与汪某房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0113民初3929号原告：陈某，男，1992年5月2日出生，汉族，户籍地福建省建瓯市，现住广东省广州市天河区,被告：汪某，男，1986年1月26日出生，汉族，住湖南省岳阳市湘阴县,原告陈某与被告汪某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月15日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告陈某到庭参加诉讼。 被告汪某经公告送达……