共有纠纷 陕01民终4948号

位于西安市雁塔区北池头安置小区7号楼1单元601号房屋和12号楼3单元1502号房屋系拆迁安置而来，其中包含了向王小岗、孙晓利、王莎莎、王旭彤无偿安置的120平米房屋，以及王忍仓以每平方1800元购买而来的30平米房屋，共计150平米。上述房产属于王小岗、孙晓利以及案外人王莎莎、王旭彤、王忍仓的家庭共有财产，而非王小岗与孙晓利的夫妻共同财产。王小岗与孙晓利在离婚时通过协议对上述房产进行了处理，即该房产归孙晓利所有，孙晓利支付王小岗折价款7万元，并由孙晓利在两子女成年后将两套房屋分别给王莎莎与王旭彤，现王莎莎表示对于父母离婚协议中关于房产处理的约定没有异议，孙晓利也表示其会按照离婚协议约定将房屋给王旭彤所有，王忍仓对王小岗与孙晓利在离婚协议中对财产的处理约定提出异议，故王小岗与孙晓利签订的离婚协议中对王忍仓以每平方1800元购买而来的30平米房产处理的约定应属无效。另王小岗与孙晓利签订的离婚协议中涉及王忍仓的分配款、赔偿款、赡养的约定亦属无效。综上，原审判决应予以变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下:一、维持西安市雁塔区人民法院（2015）雁

位于西安市雁塔区北池头安置小区7号楼1单元601号房屋和12号楼3单元1502号房屋系拆迁安置而来，其中包含了向王小岗、孙晓利、王莎莎、王旭彤无偿安置的120平米房屋，以及王忍仓以每平方1800元购买而来的30平米房屋，共计150平米。上述房产属于王小岗、孙晓利以及案外人王莎莎、王旭彤、王忍仓的家庭共有财产，而非王小岗与孙晓利的夫妻共同财产。王小岗与孙晓利在离婚时通过协议对上述房产进行了处理，即该房产归孙晓利所有，孙晓利支付王小岗折价款7万元，并由孙晓利在两子女成年后将两套房屋分别给王莎莎与王旭彤，现王莎莎表示对于父母离婚协议中关于房产处理的约定没有异议，孙晓利也表示其会按照离婚协议约定将房屋

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书陕01民终4948号上诉人（原审被告）孙晓利。委托代理人李光伟，陕西博纳新律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王忍仓。委托代理人白玉洁，西安市雁塔区大雁塔法律服务所法律工作者。委托代理人白文军，西安市雁塔区大雁塔法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）王小岗。上诉人孙晓利因与被上诉人王小岗、王忍仓共有纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2015）雁民初字……