商品房销售合同纠纷 （2015）昆民一终字第608号

虽然根据上诉人二审提交的证据，其于2011年4月3日就与被上诉人签订补充协议，并交纳了补充协议约定的代收产权证代办工本费650元，但是交款行为本身并不足以得出上诉人在2011年4月也同时向被上诉人出具了授权委托书等办证所需资料的必然结论；况且，被上诉人提交的2014年5月31日的授权委托书中在落款时间部分的“2014年”为机打而非手写，这与上诉人主张其在2011年4月就出具了授权委托书是相互矛盾的，即上诉人不能对为何在2011年会出具机打年份为2014年的授权委托书作出符合日常情理的合理解释，故本院认为上诉人的前述事实异议因证据不足，不予采纳。同时，对于上诉人要求对2014年5月31日的授权委托书中上诉人签名的形成时间和该委托书落款处手写的日期的形成时间进行司法鉴定的申请不予准许。根据上诉人二审提交的证据，本院二审补充确认如下案件事实：一、2011年4月3日，上诉人胡滨与被上诉人云南中豪置业有限责任公司签订《补充协议》，约定了除商品房购销合同约定的购房款外，云南中豪置业有限责任公司代收的税费和配套费等款项，其中包括代收产权证、共有权证代办工本费650元，该款项上诉人应在签订商品房购销合

虽然根据上诉人二审提交的证据，其于2011年4月3日就与被上诉人签订补充协议，并交纳了补充协议约定的代收产权证代办工本费650元，但是交款行为本身并不足以得出上诉人在2011年4月也同时向被上诉人出具了授权委托书等办证所需资料的必然结论；况且，被上诉人提交的2014年5月31日的授权委托书中在落款时间部分的“2014年”为机打而非手写，这与上诉人主张其在2011年4月就出具了授权委托书是相互矛盾的，即上诉人不能对为何在2011年会出具机打年份为2014年的授权委托书作出符合日常情理的合理解释，故本院认为上诉人的前述事实异议因证据不足，不予采纳。同时，对于上诉人要求对2014年5月31日的授权委

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民一终字第608号上诉人（原审原告）胡滨，男，1967年12月3日生，汉族。委托代理人赵宝泉、刘勇，云南华熙律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）云南中豪置业有限责任公司。住所地：昆明市官渡区彩云北路****号。法定代表人刘卫高，董事长。委托代理人唐瑞岭，云南中豪置业有限责任公司法务。一般授权代理。委托代理人黄玓，云南中豪置业有限……