房屋买卖合同纠纷 （2018）豫15民终2743号
裁判要旨
合法有效的合同受到法律的保护。原被告双方签订的购房合同合法有效，双方均应当按照合同的约定履行各自的义务。从原被告双方提交的信阳市人民政府办公室《关于处理不动产登记有关历史遗留问题的补充意见》（信政办【2018】44号）、信阳市人民政府《关于处理国有建设用地上不动产登记相关问题的意见（暂行）》（信政【2017】28号】）两份文件来看，信政办【2018】44号的公布时间为2018年4月25日，信政【2017】28号】的公布时间为2017年11月17日，而原被告三方签订合同的时间为2017年7月14日，该两份文件均出现在合同签订后数月。并且该两份文件表明原被告之间产生争议的房屋是符合办理过户登记的条件的，至于应缴纳税费和土地出让金的问题原被告三方并未在合同中具体约定应当由谁承担，原被告三方可以另行约定或就该笔费用问题另行处理，但并不影响合同的继续履行。庭审当中，原被告双方均同意解除该合同，因此，对于原告要求解除合同的诉讼请求，法院予以支持。对于原告要求二被告退还购房定金及承担相关交通费用的诉讼请求，法院认为从原告提交的证据不能证明二被告具有明显的违约行为，法院不予支持。依照《中华人民共和国合
摘要
夏传富、肖明祥房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫15民终2743号上诉人（原审原告）：夏传富，男，汉族，1966年5月6日出生，住息县。被上诉人（原审被告）：肖明祥，男，汉族，1959年2月1日出生，住信阳市浉河区。被上诉人（原审被告）：刘国兰，女，汉族，1961年9月15日出生，信阳市浉河区。二被上诉人委托诉讼代理人：王强，河南以德律师事务所律师。上诉人夏传富因与被上诉人肖明祥、刘国兰房……