侵权责任纠纷 （2017）冀01民终3115号

依照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”之规定，2009年9月24日，孔寨村经“两委会”及村民代表大会同意制定的《桥西区留营乡孔寨村城中村改造补偿安置方案》不违反上述规定，应认定合法有效。原告已经按照该方案与被告孔寨村委会签订补偿安置合同，享受了补偿安置利益，应当视为其接受了《桥西区留营乡孔寨村城中村改造补偿安置方案》第五条“一证多宅的，按一户立户”的补偿安置条件。本案诉争的旧宅所占土地原系王二孩所有，土改时发给其土地房产所有证，原告通过遗赠扶养关系形成占有使用，但在上世纪八九十年代两次农村土地登记确权时未经行政机关依法确权，原土地房产所有证已作废，此前原告与马建珍侵权纠纷一案的生效民事判决，也不是土地确权的依据，故原告不是诉争土地合法的使用权人，其据此要求获得补偿，没有事实和法律依据，亦违背《桥西区留营乡孔寨村城中村改造补偿安置方案》的精神，该院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第七十一条、第七十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决为：驳回原告马日珍的诉讼请求

依照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”之规定，2009年9月24日，孔寨村经“两委会”及村民代表大会同意制定的《桥西区留营乡孔寨村城中村改造补偿安置方案》不违反上述规定，应认定合法有效。原告已经按照该方案与被告孔寨村委会签订补偿安置合同，享受了补偿安置利益，应当视为其接受了《桥西区留营乡孔寨村城中村改造补偿安置方案》第五条“一证多宅的，按一户立户”的补偿安置条件。本案诉争的旧宅所占土地原系王二孩所有，土改时发给其土地房产所有证，原告通过遗赠扶养关系形成占有使用，但在上世纪八九十年代两次农村土地登记确权时未

河北省石家庄中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终3115号上诉人（一审原告）：马日珍，男，1951年9月9日出生，汉族，无业，住所地石家庄市桥西区。委托诉讼代理人:王凤仙，河北张金龙律师事务所律师。委托诉讼代理人:马新波，男，1986年5月29日出生，汉族，系上诉人之子。被上诉人（一审被告）：石家庄市桥西区留营街道办事处孔寨村村民委员会，住所石家庄市桥西区石获南路丽江半岛小区。组织……