房屋买卖合同纠纷 （2019）豫01民终20196号

根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。本案争议房屋的燃气工程于2018年4月26日取得《竣工验收证书》，显示燃气工程合格。2018年8月10日，郑州高新技术产业开发区管理委员会出具《河南省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书》一份，显示：竣工验收的范围包括市政基础设施的质量检测和功能性试验资料。上述证据能够证明本案争议房屋的市政基础设施已经相关主管部门验收，不存在质量和功能性问题。原告提交的证据不足以证明本案争议房屋的燃气工程不合格影响其正常居住，也不足以证明本案争议房屋不具备交付条件，应当由原告承担举证不能的法律后果。原告在收到被告交付房屋通知后，无正当理由拒不接收房屋，所产生的不利后果应当由其自行承担。因此，原告请求被告整改厨房燃气管道至符合样板间标准、支付逾期交房违约金、未提供燃气替代设施影响其居住违约金，无事实和法律依据，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十

根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。本案争议房屋的燃气工程于2018年4月26日取得《竣工验收证书》，显示燃气工程合格。2018年8月10日，郑州高新技术产业开发区管理委员会出具《河南省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书》一份，显示：竣工验收的范围包括市政基础设施的质量检测和功能性试验资料。上述证据能够证明本案争议房屋的市政基础设施已经相关主管部门验收，不存在质量和功能性问题。原告提交的证据

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)豫01民终20196号上诉人（原审原告）：赖如彭，男，汉族，1979年7月26日生,住河南省三门峡市湖滨区。上诉人（原审原告）：聂金燕，女，汉族，1982年2月12日生，住河南省郑州市金水区。二上诉人委托诉讼代理人：田广艳，北京市京师（郑州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南省美景之州地产开发有限公司，住所地郑州高新技术产业开发区枫香街……