供用热力合同纠纷 （2021）京01民终554号

华奥元方公司依据其与北京中视盛元物业管理有限公司签订的系列X小区锅炉房供热运行承包合同，向闫工所在小区提供了供暖服务，双方已经形成事实供用热力合同关系。闫工作为接受供暖服务的一方，应当交纳相应的供暖费。闫工虽主张华奥元方公司在2013-2014年供暖季未为其开阀门供暖而自行电采暖，但其提交的证据仅有购电记录明细表，该明细表中无法体现其采暖方式，且购电方式为充值预付费，故闫工要求不予缴纳该采暖季期间供暖费的辩解意见，该院不予采信。北京市发展和改革委员会于2013年8月23日发布文件，将2013－2014年采暖季北京市非居民供热价格统一调整为42元／建筑平方米，而华奥元方公司与闫工所在小区物业管理单位北京中视盛元物业管理有限公司于2013年9月1日签订的《承包合同》中供暖费标准及调整约定为非居民每采暖季38元/平方米，故闫工2013-2014年度供暖费应按照38元/平方米缴纳，华奥元方公司要求按照42元/平方米缴纳的主张，依据不足，该院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百八十二条、第一百八十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、闫工于本判决生效

华奥元方公司依据其与北京中视盛元物业管理有限公司签订的系列X小区锅炉房供热运行承包合同，向闫工所在小区提供了供暖服务，双方已经形成事实供用热力合同关系。闫工作为接受供暖服务的一方，应当交纳相应的供暖费。闫工虽主张华奥元方公司在2013-2014年供暖季未为其开阀门供暖而自行电采暖，但其提交的证据仅有购电记录明细表，该明细表中无法体现其采暖方式，且购电方式为充值预付费，故闫工要求不予缴纳该采暖季期间供暖费的辩解意见，该院不予采信。北京市发展和改革委员会于2013年8月23日发布文件，将2013－2014年采暖季北京市非居民供热价格统一调整为42元／建筑平方米，而华奥元方公司与闫工所在小区物业管理

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终554号上诉人（原审原告）：北京华奥元方能源科技有限公司，住所地北京市朝阳区左家庄前街****楼****。法定代表人：王学军，总经理。委托诉讼代理人：陈淑华，北京兴银律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：闫工，男，1960年2月2日出生，住北京市昌平区。上诉人北京华奥元方能源科技有限公司（以下简称华奥元方公司）因与被上诉人闫工供用热力合……