物业服务合同纠纷 （2018）辽14民终82号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。本案家家乐物业公司与杨明玮形成事实上的物业管理服务合同关系，在家家乐物业公司提供物业服务基础上，杨明玮有缴纳相应年度物业管理费用的义务。现杨明玮存在拖欠相应年度物业管理费用的事实，应承担继续履行之给付义务，故家家乐物业公司诉请，符合法律规定，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决：杨明玮于本判决生效之日起七日内，向葫芦岛市家家乐物业管理有限公司缴纳2015年至2017年度物业费共计1447元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由杨明玮负担。二审期间，当事人没有提交新的证据。本院查明的事实同一审法院查明的事实一致。本院认为，物业服务合同是物业服务企业向业主提供服务，业主向物业服务企业交纳物业费的契约。《物业管理条例》第四十一条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业
摘要
杨明玮因与葫芦岛市家家乐物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽14民终82号上诉人（原审被告）：杨明玮。被上诉人（原审原告）：葫芦岛市家家乐物业管理有限公司。法定代表人：那晓丽。委托诉讼代理人：李志刚。上诉人杨明玮因与被上诉人葫芦岛市家家乐物业管理有限公司（以下简称家家乐物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服兴城市人民法院（2017）辽1481民初1896号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月……