相邻关系纠纷 （2014）洪民三终字第257号

公民的合法财产受法律保护，公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。被告高扬友作为原告陈建平相邻关系人，其对自家房屋积水致使原告陈建平财产遭受损害负有责任。第三人胡细爱受被告高扬友的委托卖房，其带买主进入被告高扬友家看房出门时，未注意被告高扬友家的水龙头开关状态，对该起损害的产生，负有主要的责任。原告陈建平因房屋遭受损害为26925元，鉴定费用3000元，由于被水渗漏重新装修部分需要一定时间，可酌情考虑给予原告安置时间6个月，每月租房按1200元计算，安置费用为7200元，三项费用共计37125元。根据被告及第三人的过错责任，依法由被告高扬友承担30%即11137.5元，第三人胡细爱承担70%即25987.5元。本案经一审法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定，判决：一、被告高扬友于本判决生效后五日内赔偿原告陈建平财产损失、鉴定费、租房金共计人民币11137.5元。二、第三人胡细爱于本判决生效后五日内赔偿原告陈建平财产损失、鉴定费、租房金共计

公民的合法财产受法律保护，公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。被告高扬友作为原告陈建平相邻关系人，其对自家房屋积水致使原告陈建平财产遭受损害负有责任。第三人胡细爱受被告高扬友的委托卖房，其带买主进入被告高扬友家看房出门时，未注意被告高扬友家的水龙头开关状态，对该起损害的产生，负有主要的责任。原告陈建平因房屋遭受损害为26925元，鉴定费用3000元，由于被水渗漏重新装修部分需要一定时间，可酌情考虑给予原告安置时间6个月，每月租房按1200元计算，安置费用为7200元，三项费用共计37125元。根据被告及第三人的过错责任，依法由被告高扬友承担30%即

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）洪民三终字第257号上诉人（原审第三人）胡细爱，女，汉族，1983年10月13日生，住江西省南昌市东湖区北京西路**号****栋*单元*楼***室，系南昌市红谷滩新区满堂红房产紫金园店个人经营者。身份证号3601021983********。委托代理人罗贤仁，男，汉族，住江西省南昌市东湖区福州路175号4号楼505户，身份证号360103197……