房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁03民终452号

原、被告签订房屋买卖合同转让法院已经查封限制交易的房屋，房屋买卖合同违反国家法律强制性规定，合同应属无效。原告请求确认2017年6月26日原、被告签订的关于淄博市张店区莲池·御景国际12号住宅楼030302号房产买卖合同有效，本院不予支持。合同无效涉及的原、被告的权益，双方可另行主张，涉案房屋在签订合同买卖时已经被抵押设置他项权利，其次，两被告涉及其它案件导致涉案房产又被查封限制交易，在此情况下两原告诉求本院判决两被告协助办理涉案房产的不动产登记手续，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告李有臣、张小玲的全部诉讼请求。案件受理费12400.00元，保全费2840.00元由原告李有臣、张小玲负担。 二审中,上诉人李有臣、张小玲提交证据一：（2017）鲁0303民初915号民事判决书，拟证明被上诉人安学红、于兴民因与中国工商银行南定支行金融借款纠纷负有债务；证据二：中国工商银行汇款凭证两份，拟证明张庆浩代安学红、于兴民偿还证据一所涉及的借款本金、利息367100.00元，并支付诉讼费、律师费1555

原、被告签订房屋买卖合同转让法院已经查封限制交易的房屋，房屋买卖合同违反国家法律强制性规定，合同应属无效。原告请求确认2017年6月26日原、被告签订的关于淄博市张店区莲池·御景国际12号住宅楼030302号房产买卖合同有效，本院不予支持。合同无效涉及的原、被告的权益，双方可另行主张，涉案房屋在签订合同买卖时已经被抵押设置他项权利，其次，两被告涉及其它案件导致涉案房产又被查封限制交易，在此情况下两原告诉求本院判决两被告协助办理涉案房产的不动产登记手续，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告李有臣、张小玲

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁03民终452号 上诉人（原审原告）：李有臣，男，1975年1月10日出生，汉族，住山东省淄博市张店区。 上诉人（原审原告）：张小玲，女，1976年3月18日出生，汉族，住山东省淄博市张店区。 两上诉人的共同委托诉讼代理人：袁峰、徐世超，山东博约律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：安学红，女，1969年4月23日出生，汉族，住山东省淄……