金融借款合同纠纷 （2016）粤0402民初7475号

原告与被告一、被告二签订的《个人房产抵押贷款合同》是各方的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同。原告依约发放贷款，被告未能按期偿还借款本息，其逾期还款的行为构成违约。根据合同约定，原告有权宣布该合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，并要求被告按合同约定偿还借款本息。因此对于原告要求确认原告和被告一、被告二签订的《个人房产抵押贷款合同》项下已发放的贷款本金全部提前到期和被告一偿还所欠的贷款本金809806.85元并支付截至2016年8月12日止的利息27924.22元（其中利息25897.73元、罚息1396.33元、复利630.16元）以及从2016年8月13日起至借款本息全部清偿之日止的全部利息（罚息以尚欠贷款本金809806.85元为基数、按五年以上（期限）人民银行贷款基准利率的基础上再上浮50%计算；复利以欠付的利息25897.73元为基数、按五年以上（期限）人民银行贷款基准利率的基础上再上浮50%计算）的诉讼请求，本院予以支持。根据合同约定，原告为实现债权而承担的律师费应由被告一负担，因此被告一应赔偿原告律师费42500元。《个人房产抵押贷款合同》约定被

原告与被告一、被告二签订的《个人房产抵押贷款合同》是各方的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同。原告依约发放贷款，被告未能按期偿还借款本息，其逾期还款的行为构成违约。根据合同约定，原告有权宣布该合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，并要求被告按合同约定偿还借款本息。因此对于原告要求确认原告和被告一、被告二签订的《个人房产抵押贷款合同》项下已发放的贷款本金全部提前到期和被告一偿还所欠的贷款本金809806.85元并支付截至2016年8月12日止的利息27924.22元（其中利息25897.73元、罚息1396.33元、复利630.16元）以及从2016年8月13日起至借款

广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0402民初7475号原告：交通银行股份有限公司珠海分行。住所：珠海市吉大九洲大道东段****号交行大厦。负责人：林波，行长。委托代理人：张炜，广东铭建律师事务所律师。委托代理人：陈微，广东铭建律师事务所实习律师。被告：陈福丽，女，汉族，1989年6月20日出生。住所地：海南省儋州市。被告：珠海市佳誉房地产开发有限公司。住所：珠海市斗门区白……