房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终11149号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告徐娜、被告安联房地产公司签订的《退房协议书》系双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律强制性规定，应当有效，被告安联房地产公司应当按照合同的约定履行返还原告徐娜购房款并支付利息的义务，但没有，依法应当承担违约责任，故原告徐娜要求被告安联房地产公司退还购房款本息648591元并支付拖欠期间的利息，符合相关法律法规的规定和双方合同的约定，本院予以支持，利息可按年利率6％自逾期还款之日2016年8月12日起计算。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：被告石家庄安联房地产开发有限公司在本判决生效之日起三日内支付原告徐娜欠款648591元及利息，利息自2016年8月12日起按照年利率6％计算至判决确定的履行期限届满之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告徐娜、被告安联房地产公司签订的《退房协议书》系双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律强制性规定，应当有效，被告安联房地产公司应当按照合同的约定履行返还原告徐娜购房款并支付利息的义务，但没有，依法应当承担违约责任，故原告徐娜要求被告安联房地产公司退还购房款本息648591元并支付拖欠期间的利息，符合相关法律法规的规定和双方合同的约定，本院予以支持，利息可按年利率6％自逾期还款之日2

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀01民终11149号 上诉人（原审被告）：石家庄安联房地产开发有限公司，住所地石家庄鹿泉区横山村。统一社会信用代码：911301857524454751。 法定代表人：武新斌，该公司总经理。130106198211100917。 委托诉讼代理人：胡山峰，北京德和衡（石家庄）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：崔文燕，北京德和衡（石家庄）律……