案外人执行异议之诉 （2019）闽02民初507号

本案系案外人执行异议之诉。邱冰兰请求判决对厦门市海沧区海沧镇嵩屿北一里38号1211室的拍卖享有优先购买权，围绕其诉讼请求本院分析认定如下。根据《最高人民法院关于法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条的规定：“有下列情形之一的，当事人以外的公民、法人和其他组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议：（一）认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的；（二）认为人民法院的拍卖措施违法，妨碍其参与公平竞价的；（三）认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；（四）认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的；（五）认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的。”根据上述规定第（三）项，邱冰兰对执行部门在拍卖案涉房产中撤销其优先购买权的执行行为提出异议，其请求属于对执行行为的异议，邱冰兰应属于利害关系人，而非案外人。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定：“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异

本案系案外人执行异议之诉。邱冰兰请求判决对厦门市海沧区海沧镇嵩屿北一里38号1211室的拍卖享有优先购买权，围绕其诉讼请求本院分析认定如下。根据《最高人民法院关于法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条的规定：“有下列情形之一的，当事人以外的公民、法人和其他组织，可以作为利害关系人提出执行行为异议：（一）认为人民法院的执行行为违法，妨碍其轮候查封、扣押、冻结的债权受偿的；（二）认为人民法院的拍卖措施违法，妨碍其参与公平竞价的；（三）认为人民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害其对执行标的的优先购买权的；（四）认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范围或者违反法律规定的；（五）认

福建省厦门市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽02民初507号 原告（案外人）:邱冰兰，女，1970年12月23日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。 委托代理人：王麒，福建择高律师事务所律师。 被告（申请执行人）：张慧英，女，1961年8月29日出生，汉族，住浙江省杭州市下城区。 第三人（被执行人）：吴建宁，男，1970年10月7日出生，汉族，住福建省漳平市。 原告邱冰兰与被告张慧英……