居间合同纠纷 （2019）豫1403民初7491号
裁判要旨
本案涉案房屋产权所有人系张金涛，第三人赵庆永对涉案房屋没有所有权，张金涛也未授权第三人赵庆永出售涉案房屋，第三人赵庆永与原告王利梅签订的《商丘存量房屋买卖合同》为无效合同，因无效合同取得的财产，应当予以返还，该购房定金本应由第三人赵庆永返还，但因该款现由被告（反诉原告）商丘七八九房地产中介有限公司保管，故原告（反诉被告）王利梅请求被告（反诉原告）商丘七八九房地产中介有限公司返还购房款50000元的诉讼请求，本院予以支持；原告（反诉被告）王利梅请求被告（反诉原告）商丘七八九房地产中介有限公司赔偿损失的诉讼请求，无法律依据，本院不予支持。 被告（反诉原告）商丘七八九房地产中介有限公司作为原告（反诉被告）王利梅与第三人赵庆永的居间人，未按照《居间服务合同》的约定履行协助查看出卖人身份情况和房屋权属证书的义务，第三人赵庆永与原告王利梅签订的《商丘存量房屋买卖合同》无效的原因是第三人赵庆永非涉案房屋的所有权人，不能确认是原告（反诉被告）王利梅的违约导致合同无法履行，被告（反诉原告）商丘七八九房地产中介有限公司请求原告（反诉被告）王利梅支付居间服务费20000元的诉讼请求，无法律依据，本院不予支持
摘要
王利梅与商丘七八九房地产中介有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省商丘市睢阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1403民初7491号原告（反诉被告）：王利梅，女，汉族，1985年4月24日出生，住河北省廊坊市香河县城西区。 委托诉讼代理人：王沿心，河南灜宋律师事务所律师。 被告（反诉原告）：商丘七八九房地产中介有限公司。 住所地：河南省商丘市睢阳区委托诉讼代理人：梁冰，系该公司法务人员。 第三人：赵庆永，男，汉族，1984年8月12日出生，住河南省……