执行异议之诉 （2017）吉03民终1052号

中的部分内容，背离了查明的事实，背离了《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”规定，并对《物权法》第九条第一款中适用本案的“但法律另有规定的除外”（指《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条）予以错误观点的删减，导致判决结果错误。查明的事实证明在法院作出查封裁定之前，上诉人对案涉房屋履行了交付全部价款并实际占有了该财产，并且该房屋无法办理产权过户登记，上诉人对此没有过错。陈立平答辩称，孙晓玲的上诉请求缺乏事实与法律依据，原审判决认定事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉、维持原判。张志新未发表答辩意见。开发公司答辩称，房屋是抵账给孙晓玲的，开发公司找孙晓玲借钱，孙晓岭借开发公司600多万，有借款协议，到期还不上就将争议房屋抵给孙晓玲了。签订的商品房买卖合

中的部分内容，背离了查明的事实，背离了《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”规定，并对《物权法》第九条第一款中适用本案的“但法律另有规定的除外”（指《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条）予以错误观点的删减，导致判决结果错误。查明的事实证明在法院作出查封裁

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉03民终1052号上诉人（原审原告）：孙晓玲，女，1966年10月25日出生，汉族，无职业，户籍所在地吉林省四平市铁西区，现住吉林省四平市铁西区。委托诉讼代理人：徐航，四平市铁西区法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）：陈立平，男，1969年1月8日出生，汉族，无职业，住吉林省四平市铁西区。委托诉讼代理人：王丹波，吉林公捷律师事务所律师。被上……