财产损害赔偿纠纷 （2017）川13民终1799号

陈明淑起诉时，以主张所有权提起诉讼，将王贤春作为第三人参加诉讼，后变更主体要求将王贤春作为被告，变更诉讼请求，要求吴太平、王贤春停止侵权，共同赔偿损失，通过审理确认吴太平、王贤春是共同侵权行为人，且陈明淑要求王贤春承担责任，故将王贤春变更为被告。陈明淑与王贤春在婚姻关系存续期间共同出资及划地安置取得国有土地67平方米的使用权，虽然至今没有办理不动产登记，但其权益本身存在，陈明淑与王贤春的共同财产没有办理登记的行为，只是使用的瑕疵，并不消灭权利，王贤春在没有征得陈明淑同意的情况下与吴太平共同在该土地上建房的行为属于共同侵权行为，在该土地上建房已于2010年就完工，并将建成的房屋转让案外人居住使用，吴太平、王贤春的侵权行为已实施完毕，形成既定事实房屋一幢，为了减少本案当事人及案外房屋购买人的损失，从公平角度来权衡利益，建成的房屋不能拆除，建筑使用的土地无法恢复原状。陈明淑的财产权受到损害，吴太平在（2012）营民初字第1544号案件中主张涉案建房的土地系王贤春转让与夏小初后，夏小初又转让给吴太平，首先转让的形式不符合法律规定，没有登记和变更登记，其次吴太平主张提供的《转让协议》载明的转让时

陈明淑起诉时，以主张所有权提起诉讼，将王贤春作为第三人参加诉讼，后变更主体要求将王贤春作为被告，变更诉讼请求，要求吴太平、王贤春停止侵权，共同赔偿损失，通过审理确认吴太平、王贤春是共同侵权行为人，且陈明淑要求王贤春承担责任，故将王贤春变更为被告。陈明淑与王贤春在婚姻关系存续期间共同出资及划地安置取得国有土地67平方米的使用权，虽然至今没有办理不动产登记，但其权益本身存在，陈明淑与王贤春的共同财产没有办理登记的行为，只是使用的瑕疵，并不消灭权利，王贤春在没有征得陈明淑同意的情况下与吴太平共同在该土地上建房的行为属于共同侵权行为，在该土地上建房已于2010年就完工，并将建成的房屋转让案外人居住使用

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川13民终1799号上诉人（原审被告）：吴太平，男，汉族，生于1970年12月7日，住四川省营山县。委托诉讼代理人：冉斌，四川首诺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈明淑，女，汉族，生于1960年3月19日，住四川省营山县。委托诉讼代理人：杨帆，四川品贤律师事务所律师。原审被告：王贤春，男，汉族，生于1964年12月28日，住四川省营山县。……