租赁合同纠纷 （2019）皖0222民初3687号
裁判要旨
2012年3月29日渡江村委会与张茂贤签订的《租赁协议》已逾双方约定的租赁期限，现双方均同意解除，本院予以认可。 关于租金问题，渡江村委会与张茂贤签订《租赁协议》后，渡江村委会理应及时将场地清空后交付给张茂贤占有使用，但本院通过对相关人员调查了解，案涉的原苏垅小学房屋、场地至今仍被他人占有使用，张茂贤一直无法实际占有使用。 故现渡江村委会要求其支付后续租金130000元，于法无据，本院不予支持。 同理，张茂贤一直未实际占有案涉的原苏垅小学房屋、场地，故对于渡江村委会要求张茂贤返还租赁的土地2.7亩、房屋二十间的诉讼请求，本院亦不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第二百一十二条、第二百一十六条之规定,判决如下: 一、解除原告繁昌县荻港镇渡江村民委员会与被告张茂贤于2012年3月29日订立的《租赁协议》； 二、驳回原告繁昌县荻港镇渡江村民委员会其他诉讼请求。 本案案件受理费1450元（原告繁昌县荻港镇渡江村民委员会预交），由原告繁昌县荻港镇渡江村民委员会负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，
摘要
繁昌县荻港镇渡江村民委员会与张茂贤租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省繁昌县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0222民初3687号 原告：繁昌县荻港镇渡江村民委员会，住所地安徽省芜湖市繁昌县。 委托诉讼代理人：赵家伟，男，汉族，1992年12月15日出生，住安徽省芜湖市繁昌县。 系该村委会工作人员。 委托诉讼代理人：汪金木，繁昌县荻港镇法律服务所法律工作者。 被告：张茂贤，男，1965年5月13日出生，汉族，住安徽省芜湖市繁昌县。 原告繁昌……