租赁合同纠纷 （2018）鄂12民终571号

大市村委会、庞蓬勃间签订的租赁协议是双方真实意思表示、内容合法，属有效合同。大市村委会履行了移交租赁物的义务，庞蓬勃应按约定时间向大市村委会交纳租金，庞蓬勃拖欠大市村委会租金的行为不当，但大市村委会在庞蓬勃欠租金期间并未向其催讨，庞蓬勃并非拒不交纳租金。且庞蓬勃在诉讼过程中已将欠缴的租金支付给了大市村委会，庞蓬勃已完成交纳租金的义务。大市村委会要求庞蓬勃交纳租金的请求已实现，大市村委会以庞蓬勃未交纳租金要求解除合同的理由已不成立。为维护合同关系的稳定，避免合同解除产生损失，在庞蓬勃交纳了租金的情况下，租赁合同不宜解除。综上，大市村委会的诉讼请求不能支持。据此判决：驳回崇阳县白霓镇大市村村民委员会的诉讼请求。案件受理费150元，由崇阳县白霓镇大市村村民委员会负担。二审中，大市村委会提交了2012年大市村村干部工资表，载明庞蓬勃签字领取了工资3800元，补助200元。庞蓬勃对该份证据无异议。本院认为，以上证据客观、真实，与本案具有关联性，予以采信。二审查明，2007年9月28日大市村委会与庞蓬勃签订了一份《租赁协议》，大市村委会将原大市小学校舍及校址四周土地租赁给庞蓬勃，承包期二十年。协议

崇阳县白霓镇大市村村民委员会、庞蓬勃租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂12民终571号上诉人(原审原告)：崇阳县白霓镇大市村村民委员会。法定代表人：程桔，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：丁清辉，湖北乾兴律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：庞蓬勃，男，1972年10月28日出生，汉族，住湖北省崇阳县。委托诉讼代理人：戴朝晖，湖北盈悦律师事务所律师。上诉人崇阳县白霓镇大市村村民委员会（以下简称大市村委会）因与被……