房屋买卖合同纠纷 （2016）豫01民终11755号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；本案中，原告请求确认产权归属，虽原、被告签订有商品房购销协议，原被告对原告的请求均无异议，但原被告均未向该院举证本案所涉房屋的产权登记情况，原告提交的2006年收款收据上载明的收款人不是本案被告，原被告均未举证该收款人与本案被告的关系，原告的举证不充分，不能证明本案所涉房屋产权应归原告所有，对原告要求确定房屋产权和进行产权过户的请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告李明月的诉讼请求。案件受理费100元，由原告李明月负担。本院经审理查明，一审庭审中对原告李明月的起诉，被告答辩称同意原告李明月意见（参见一审庭审笔录）。二审庭审中，上诉人称其与被上诉人补办有购房协议，因其提交材料不全而无法在房管局办理过户手续。本院认为，上诉人李明月与被上诉人河南开祥置业股份有限公司签订有商品房购销协议，且河南开祥置业股份有限公司对李明月的起诉明确表示同意。上诉人因不能按房管局的要求提交相关材料，而无法在房管局办理过户手续。故本案争议依法应由行政部门处理，不属于民事诉讼

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；本案中，原告请求确认产权归属，虽原、被告签订有商品房购销协议，原被告对原告的请求均无异议，但原被告均未向该院举证本案所涉房屋的产权登记情况，原告提交的2006年收款收据上载明的收款人不是本案被告，原被告均未举证该收款人与本案被告的关系，原告的举证不充分，不能证明本案所涉房屋产权应归原告所有，对原告要求确定房屋产权和进行产权过户的请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告李明月的诉讼请求。案件受理费100元，由原告李明月负担。本院经审理查明，一审庭审中对原告李

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫01民终11755号上诉人（原审原告）：李明月，女，1997年6月29日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：吴新生，金研(郑州)律师事务所律师。委托诉讼代理人：李少伟（系李明月之父），男，1965年12月19日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审被告）：河南开祥置业股份有限公司，住所地郑州市金水区天明路86号3层。法定代表人:周……