房屋租赁合同纠纷 （2017）沪01民终5896号

船舶公司、占炳文于2015年11月12日签署的调解协议系双方真实意思表示，双方在调解协议中对搬离时间、费用等作出了约定，即自系争房屋所属地块征收公告发布之日起四十五日内，占炳文无条件搬离。现系争房屋所属地块的征收公告已经于2015年11月13日公示发布，时间超过四十五日，占炳文应当搬离系争房屋。占炳文辩称船舶公司应当配合其向动迁单位主张权益，该意见不能成为其可以继续使用系争房屋的合理理由。船舶公司诉请占炳文搬离系争房屋的请求，法院予以支持。占炳文使用系争房屋期间的房屋使用费，应当按照约定支付。现占炳文明确表示不同意搬离，违反承诺约定的搬离日期，船舶公司诉请要求占炳文支付自2015年12月29日起计算至2017年3月28日的房屋使用费9,000元，并按照每月1,200元的标准支付自2017年3月29日起至实际搬离之日止的房屋使用费，符合双方约定，法院予以准许。一审法院据此判决：一、占炳文于判决生效之日起十日内搬离上海市浦东新区XX路XX号房屋及场地；二、占炳文于本判决生效之日起十日内支付上海船厂船舶有限公司自2015年12月29日起至2017年3月28日止的房屋使用费9,000元，并支付

船舶公司、占炳文于2015年11月12日签署的调解协议系双方真实意思表示，双方在调解协议中对搬离时间、费用等作出了约定，即自系争房屋所属地块征收公告发布之日起四十五日内，占炳文无条件搬离。现系争房屋所属地块的征收公告已经于2015年11月13日公示发布，时间超过四十五日，占炳文应当搬离系争房屋。占炳文辩称船舶公司应当配合其向动迁单位主张权益，该意见不能成为其可以继续使用系争房屋的合理理由。船舶公司诉请占炳文搬离系争房屋的请求，法院予以支持。占炳文使用系争房屋期间的房屋使用费，应当按照约定支付。现占炳文明确表示不同意搬离，违反承诺约定的搬离日期，船舶公司诉请要求占炳文支付自2015年12月29日

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终5896号上诉人（原审被告）：占炳文，男，1971年5月18日生，汉族，户籍地福建省浦城县，现住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：许玉淼，上海天之健律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海船厂船舶有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区即墨路1号。法定代表人：陈建良，董事长。委托诉讼代理人：柯琼，上海宏翰律师事务所律师。上诉人占炳文因……