房屋买卖合同纠纷 （2018）陕0113民初10724号

原告张某某与被告王某、被告李某A、被告鼎鹏公司、被告邦房公司签订的《房地产买卖居间合同》，各方意思表示真实，合同有效，各方均应依约履行。 在合同的具体履行中，三方因提供相关资料，办理银行贷款未果发生争议，致合同未能依约履行。 现各方各持己见，原告称被告李某A未能按照约定期限提供被告王某、柳某某之结婚证，致使原告贷款未能办理，被告称其已提前几天提交中间人，但被告鼎鹏公司、被告邦房公司并未对此予以肯定，被告李某A亦未能提供相关证据佐证，故本院认定现被告李某A存在违约行为。 原告要求本案六被告赔偿损失60000元，因原告及时另行购房，并未造成房屋溢价损失，故依法不予支持。 被告李某A称现同意继续履行合同，系在明知原告已另行购房而购买力有限的情况下而言，而且本地房屋价格明显上涨，解除合同其明显受益。 现原告要求解除《房地产买卖居间合同》，依法予以支持。 因合同解除，原告已支付的70000元定金，被告李某A应予返还。 原告要求被告李某A支付违约金127000元，因双方约定违约金过高，本院结合本案实际履行情况及合同约定，酌情确定由被告李某A支付原告63500元（1270000*5%）违约金为妥。

原告张某某与被告柳某某、王某、李某A、李某B、西安鼎鹏房地产营销策划有限公司、西安邦房企业管理咨询有限公司房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书

西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）陕0113民初10724号 原告：张某某，男，汉族，1980年12月25日出生，住甘肃省白银市白银区。 委托代理人：刘红波，陕西畅洋律师事务所律师。 委托代理人：湛公勤，陕西畅洋律师事务所律师。 被告：柳某某（又名柳XX），男，汉族，1949年7月5日出生，住陕西省延长县。 被告：王某，女，汉族，1951年2月20日出生，住陕西省延长县……