金融借款合同纠纷 （2019）苏0322民初3425号
裁判要旨
被告秦淑廷经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权。 建行沛县支行与秦淑廷签订的个人住房（商业用房）借款合同和沛县房地产抵押合同是双方真实意思表示，合法有效，对双方均有约束力。 建行沛县支行按约定发放了贷款，秦淑廷应当按照约定履行合同义务。 秦淑廷未按合同约定偿还借款本金及利息，存在违约，建行沛县支行有权宣布借款提前到期，建行沛县支行要求秦淑廷偿还贷款本金336351.35元及利息（截至2019年4月17日利息14202.8元，2019年4月18日起至实际付清之日止，按照合同约定付息）符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 原告与被告签订了抵押合同并办理了抵押登记，原告享有的抵押权合法有效，抵押人秦淑廷应以其案涉抵押财产对诉争欠款的偿还履行担保义务，且登记书载明的被担保债权为主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用、合同其他费用。 故对原告要求拍卖、变卖被告秦淑廷的抵押财产实现抵押权的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零八条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七
摘要
3425中国建设银行股份有限公司沛县支行与秦淑廷金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省沛县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0322民初3425号 原告：中国建设银行股份有限公司沛县支行，统一社会信用代码913203228368671006F，住所地沛县。 负责人：张庆龙，该支行行长。 委托诉讼代理人：张利，男，1968年1月17日出生，汉族，该公司员工，住沛县。 委托诉讼代理人：周传伟，男，1964年11月1日出生，汉族，该公司员工，住沛县。 被告：秦淑廷……