房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2013）锡民终字第1420号

用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，其占有的不动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。储运公司自新光公司处以租赁方式取得码头使用权受法律保护，任何人不得侵害其公司正当使用码头。程洲基原根据储运公司安排在码头门卫室工作，虽然双方目前关于劳动争议纠纷正在仲裁，但储运公司已经取消程洲基使用门卫室的权利，故程洲基继续占用码头门卫室已没有法律依据，故其应当立即迁出码头门卫室，储运公司的请求符合法律规定，予以支持。程洲基称需要等劳动争议妥善处理后才同意迁出码头门卫室，其意见并无法律依据，且其劳动争议解决与否与其迁让义务也无直接关联性，故对程洲基的抗辩意见，不予采信。程洲基有关劳动权利可另案主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百三十四条第一款第（四）项，《中华人民共和国物权法》第一百一十七条、第二百四十五条之规定，该院判决：程洲基于判决发生法律效力之日起三日内迁出码头门卫室。案件受理费80元，减半收取40元（此款已由储运公司预交），由程洲基负担。（储运公司同意其预交诉讼费40元由程洲基向其直接支付，不再退还，由程洲基在本判决生效之日起三

用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，其占有的不动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。储运公司自新光公司处以租赁方式取得码头使用权受法律保护，任何人不得侵害其公司正当使用码头。程洲基原根据储运公司安排在码头门卫室工作，虽然双方目前关于劳动争议纠纷正在仲裁，但储运公司已经取消程洲基使用门卫室的权利，故程洲基继续占用码头门卫室已没有法律依据，故其应当立即迁出码头门卫室，储运公司的请求符合法律规定，予以支持。程洲基称需要等劳动争议妥善处理后才同意迁出码头门卫室，其意见并无法律依据，且其劳动争议解决与否与其迁让义务也无直接关联性，故对程洲基的抗辩意见，不予采信。程洲基有

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）锡民终字第1420号上诉人（原审被告）程洲基。委托代理人陈金凤。被上诉人（原审原告）无锡储运有限公司，住所地江苏省无锡市新区城南路25号。法定代表人奚永茂，该公司董事长。委托代理人黄亚林，江苏正太和律师事务所律师。上诉人程洲基因与被上诉人无锡储运有限公司（以下简称储运公司）房屋迁让纠纷一案，不服无锡高新技术产业开发区人民法院（2013）新民初字……