建筑设备租赁合同纠纷 （2021）京02民终10611号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。故本案应适用民法典施行前的相关法律、司法解释的规定。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，中铁建工公司与宇航租赁站签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按此约定履行。现宇航租赁站要求中铁建工公司返还已丢失的租赁物，中铁建工公司表示扣件32944个、顶托2754套已丢失，无法返还。在租赁物已丢失的情况下，宇航租赁站仍要求中铁建工公司返还租赁物，没有法律依据，故对其此项诉讼请求，法院不予支持。本案争议焦点之一为中铁建工公司应支付宇航租赁站租赁物的价格及租金的给付期限。中铁建工公司称因国家税率的调整，其承租的租赁物单价亦应予以变化，但双方签订的租赁合同中写明单价为固定单价，在合同履行期限内不得调整，故对中铁建工公司此项辩称，法院不予支持。单价应按合同中约定的金额予以确认。关于租金给付的期限，租

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。故本案应适用民法典施行前的相关法律、司法解释的规定。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，中铁建工公司与宇航租赁站签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按此约定履行。现宇航租赁站要求中铁建工公司返还已丢失的租赁物，中铁建工公司表示扣件32944个、顶托2754套已丢失，无法返还。在租赁物已丢失的

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终10611号上诉人（原审被告、反诉原告）：中铁建工集团有限公司，住所地北京市丰台区南四环西路128号诺德中心1号楼。法定代表人：张建喜，董事长。委托诉讼代理人：陈宗跃，北京市鑫诺律师事务所律师。委托诉讼代理人：耿婷，北京市鑫诺律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：郑州市管城区宇航建筑器材租赁站，经营场所河南省郑州市管城区南曹乡……