相邻关系纠纷 （2015）沈中民一终字第1808号

公民的合法财产权受法律保护。《中华人民共和国物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专业部分享有所有权，对专业部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”第七十一条规定“业主对建筑物专有部分享有占有、用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”《建设工程质量管理条例》第十五条规定“房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变得房屋建筑主体和承重结构”。《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定“住宅室内装饰装修活动，禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动主体结构和承重结构；本办法所称承重结构，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架悬索等”。《沈阳城市供热管理办法》第十六条规定“禁止擅自拆除、移动、改造供暖设施”。本案中，王丽华未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自私改地热，将其室内地面刨去6厘米厚的混凝土层，造成谢建华家顶棚楼板出现大面积裂缝，尤其是客厅顶棚更是严重，已经出下坠现象。现谢建华要求拆除地热恢复原状，符合法律规定，予以支持。关于王丽华称其已经按照原、王丽华双

公民的合法财产权受法律保护。《中华人民共和国物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专业部分享有所有权，对专业部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”第七十一条规定“业主对建筑物专有部分享有占有、用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”《建设工程质量管理条例》第十五条规定“房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变得房屋建筑主体和承重结构”。《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定“住宅室内装饰装修活动，禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动主体结构和承重结构；本办法所称承重结构，包括承重墙体、立杆、柱

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民一终字第1808号上诉人（原审被告）：王丽华，女被上诉人（原审原告）：谢建华，男上诉人王丽华与被上诉人谢建华相邻关系纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2014）沈和民一初重字第006号民事判决，向本院提出上诉，本院受理后，依法由审判员姜元科担任审判长，与审判员张今强、审判员朴永胜组成合议庭，审理了本案，现已审理终结。谢建华一审诉称：王丽……