共有纠纷 （2021）粤01民终15651号

根据李六妹与陈剑文签署的《协议书》记载，涉案房屋由李六妹与陈剑文各出资一半购买。李六妹、陈剑文和陈剑龙均在该《协议书》上签名，确认《协议书》所载事实。可见，虽然涉案房屋登记在李六妹名下，但事实上该房屋由李六妹与陈剑文共同出资购买，并约定共同共有。李六妹、陈剑龙在已经确认上述《协议书》的情况下，仍签订《存量房买卖合同》并办理过户登记，显属恶意串通，损害了陈剑文的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条的规定，恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。而李六妹、陈剑龙亦确认陈剑龙并未支付对价。故陈剑文要求确认李六妹转让涉案房屋给陈剑龙的行为无效的诉请合法有理，一审法院予以支持。上述房屋现登记在陈剑龙名下，陈剑文要求陈剑龙将上述房屋恢复登记至李六妹名下于法有据，一审法院予以支持。李六妹、陈剑龙的抗辩意见理据不足，一审法院不予采纳。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民法典》第一百五十四条、第一百五十五条、第一百五十七条之规定于2021年4月6日作出判决：一、确认李六妹转让广州市海珠区聚德中路97号804房给陈剑龙的行为无效；二、李六妹、陈剑龙在本判决生效之日起十日内协助陈剑

根据李六妹与陈剑文签署的《协议书》记载，涉案房屋由李六妹与陈剑文各出资一半购买。李六妹、陈剑文和陈剑龙均在该《协议书》上签名，确认《协议书》所载事实。可见，虽然涉案房屋登记在李六妹名下，但事实上该房屋由李六妹与陈剑文共同出资购买，并约定共同共有。李六妹、陈剑龙在已经确认上述《协议书》的情况下，仍签订《存量房买卖合同》并办理过户登记，显属恶意串通，损害了陈剑文的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条的规定，恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。而李六妹、陈剑龙亦确认陈剑龙并未支付对价。故陈剑文要求确认李六妹转让涉案房屋给陈剑龙的行为无效的诉请合法有理，一审法院予以支持。上述

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终15651号上诉人（原审被告）：李六妹，女，1945年12月26日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。上诉人（原审被告）：陈剑龙，男，1964年1月30日出生，汉族，身份证住址广州市海珠区。两上诉人共同委托的诉讼代理人：蔡文映，广东诺臣律师事务所律师。两上诉人共同委托的诉讼代理人：李梓琪，广东诺臣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：……