执行异议之诉 （2019）冀09民终1443号

被查封、扣押财产依法不能变卖。本案所涉及的福源国际小区2号楼2单元701室未办理不动产产权的登记，且原告提交的房号确认书系复印件，房号确认书中也没有签署时间，不能充分证实其与第三人之间存在商品房买卖合同关系。在一审法院对涉案房产查封后，第三人明知房产被查封的事实，故其依法不能继续出售该房产。所以，原告提交的证据不能充分证实其对本案涉及房屋享有所有权或足以排除执行的权利，故对其请求确认福源国际小区项目2号楼2单元701室为原告所有，并请求停止对该财产执行的主张依法不予支持。综上所述，原告的请求未提供充分证据予以证实，一审法院依法不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十二条第一款第（二）项、第二款的规定，判决：驳回丁春青的诉讼请求。案件受理费100元，由原告负担。二审庭审中，到庭当事人围绕案件争议焦点进行了陈述，其中赵艳霞向本院提供同类案件（2018）冀09民终6432号民事判决书一份；上诉人质证认为与其情况不同而不予认可。经查，一审法院对案

被查封、扣押财产依法不能变卖。本案所涉及的福源国际小区2号楼2单元701室未办理不动产产权的登记，且原告提交的房号确认书系复印件，房号确认书中也没有签署时间，不能充分证实其与第三人之间存在商品房买卖合同关系。在一审法院对涉案房产查封后，第三人明知房产被查封的事实，故其依法不能继续出售该房产。所以，原告提交的证据不能充分证实其对本案涉及房屋享有所有权或足以排除执行的权利，故对其请求确认福源国际小区项目2号楼2单元701室为原告所有，并请求停止对该财产执行的主张依法不予支持。综上所述，原告的请求未提供充分证据予以证实，一审法院依法不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于人民

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民终1443号上诉人（原审原告）：丁青春，男，1967年4月20日出生，汉族，住献县。被上诉人（原审被告）：赵艳霞，女，1969年10月6日出生，汉族，住献县。委托诉讼代理人：李秀树，河北东方伟业律师事务所律师。原审第三人：献县润辉房地产开发有限公司。住所地：献县城内西关。法定代表人：李文蕊，经理。上诉人丁青春因与被上诉人赵艳霞、原审第三……