房屋买卖合同纠纷 （2021）宁04民终335号

简某简某简某、马某马某马某之间系房屋买卖合同法律关系，主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。简某简某简某为支持其主张向法庭提供证据，证明在联助公司居间下，简某简某简某与马某马某马某签订房屋买卖协议的事实清楚、证据确凿。双方约定由简某简某简某将首付款交由联助公司收取清偿银行尾款，简某简某简某交付的购房首付款共计为210000元，另行代马某马某马某支付银行贷款本息199900.57元，简某简某简某已经全额支付了购房款并实际占有房屋，但马某马某马某称没有全额收到购房首付款。因此，简某简某简某请求马某马某马某向其限期办理房屋产权证书的诉讼请求理由成立，予以支持。由于涉案房屋系2018年采暖期间交付，依照双方的约定，房屋交付前的2017年取暖费为2420元应当由马某马某马某交付。涉案的房屋价款为45万元，马某马某马某实际支付共计为474185.75元，多支付24185.75元，扣除2017年后取暖费4742元，实际为19443.75元，该款项应当由马某马某马某向简某简某简某返还。由于联助公司居间促成了简某简某简某与马某马某马某房屋买卖协议的成立，买卖双方应当依

简某简某简某、马某马某马某之间系房屋买卖合同法律关系，主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。简某简某简某为支持其主张向法庭提供证据，证明在联助公司居间下，简某简某简某与马某马某马某签订房屋买卖协议的事实清楚、证据确凿。双方约定由简某简某简某将首付款交由联助公司收取清偿银行尾款，简某简某简某交付的购房首付款共计为210000元，另行代马某马某马某支付银行贷款本息199900.57元，简某简某简某已经全额支付了购房款并实际占有房屋，但马某马某马某称没有全额收到购房首付款。因此，简某简某简某请求马某马某马某向其限期办理房屋产权证书的诉讼请求理由成立，予以支持。由于

宁夏回族自治区固原市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）宁04民终335号 上诉人（原审被告）：固原联助家政服务有限公司。 法定代表人：何某何某何某。 被上诉人(原审原告):简某简某简某，宁夏固原市人，住宁夏固原市，住宁夏固原市，住宁夏固原市。 被上诉人(原审被告):马某马某马某，宁夏固原市人，住宁夏固原市，住宁夏固原市，住宁夏固原市。 上诉人固原联助家政服务有限公司（以下简称“联助公司……