房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁14民终2975号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第九十三条第一款第四项规定，根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实当事人无需举证。本案中任殿鹏承认双方就解除合同的事实进行过协商，且收取了王保硕返还的购房定金及装修款，根据日常生活经验法则，应推定双方间的《房屋买卖合同书》已协商解除，且就解除后的事项达成协议并已履行完毕。原告主张双方尚未达成解除合同的协议，对此原告负有举证责任。现原告不能提供证据证实其主张，对其诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第九十三条第一款第四项规定，判决：驳回原告任殿鹏的诉讼请求。案件受理费2815元，由原告任殿鹏承担。二审期间，双方均未提交新证据，二审对一审查明事实予以确认。本院认为，根据双方当事人的诉辩主张，本案争议焦点为：被上诉人是否向上诉人承担赔偿责任的问题。涉案房屋产权所有人为王保鹏。王保硕、刘桂芹通过房屋中介出售涉案房屋，2017年3月14日，王保硕以自己名义与买受人任殿鹏签订《房屋买卖合同书》，双方约定单方违约负担总房价格10%的违约金；2014年4月25日，刘桂芹又以王保鹏、王保
摘要
《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第九十三条第一款第四项规定，根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实当事人无需举证。本案中任殿鹏承认双方就解除合同的事实进行过协商，且收取了王保硕返还的购房定金及装修款，根据日常生活经验法则，应推定双方间的《房屋买卖合同书》已协商解除，且就解除后的事项达成协议并已履行完毕。原告主张双方尚未达成解除合同的协议，对此原告负有举证责任。现原告不能提供证据证实其主张，对其诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第九十三条第一款第四项规定，判决：驳回原告任殿鹏的诉讼请求。案件受理费2815元，
正文（节选）
山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁14民终2975号上诉人（原审原告）：任殿鹏，男，1979年4月6日出生，汉族，住夏津县鄃城区。委托诉讼代理人：张兆辉，山东金剑光律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵明福，山东金剑光律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王保硕，男，1993年3月4日出生，汉族，住高唐县。被上诉人（原审被告）：刘桂芹，女，1966年5月20日出生，汉族，住高唐县……