共有物分割纠纷 （2021）鲁02民终5038号

本案的争议焦点为：青岛市市南区xx路xx号网点房屋的产权归属。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。本案中，五原告主张涉案房屋系五原告与被告及其父母的共同财产，第三人主张涉案房屋系被告与杨宝德的夫妻共同财产。依照五原告提交的《商品房购销合同》、《网点房转让协议》、证人证言、取款凭证、《房屋租赁合同》、公某，可以看出，首先，原、被告在2001年4月份至7月份期间集中进行取款，取款日期与合同约定的购房款支付期间总体一致，取款总额与涉案房屋的购房款大体一致；其次，涉案房屋出租期间的租金收益多年来均在原、被告中进行分配，被告的配偶及第三人从未就此提出过异议；第三，第三人提交的证据未证明被告及其配偶杨宝德在2001年期间具备购买涉案房屋的条件和能力；且第三人杨琨作为杨宝德第一顺序法定继承人亦认可五原告的陈述，综合本案案情，一审法院认为，上述证据形成证据链条，达到高度盖然性的证明标准，证明青岛市市南

本案的争议焦点为：青岛市市南区xx路xx号网点房屋的产权归属。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。本案中，五原告主张涉案房屋系五原告与被告及其父母的共同财产，第三人主张涉案房屋系被告与杨宝德的夫妻共同财产。依照五原告提交的《商品房购销合同》、《网点房转让协议》、证人证言、取款凭证、《房屋租赁合同》、公某，可以看出，首先，原、被告在2001年4月份至7月份期间集中进行取款，取款日期与合同约定的购

山东省青岛市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)鲁02民终5038号 上诉人（原审第三人）：杨琳，女，1951年9月30日出生，汉族，住山东省青岛市胶州市。 上诉人（原审第三人）：杨君，女，1953年6月17日出生，汉族，住山东省青岛市市北区。 上诉人（原审第三人）：杨春，女，1955年3月19日出生，汉族，住山东省青岛市四方区。 上诉人（原审第三人）：杨珍，女，1957年6月2日出生，……