房屋买卖合同纠纷 （2017）闽06民终2857号
裁判要旨
陈佳惠与林莉莉签订《二手房购房定金协议》和《房地产买卖协议书》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规禁止性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第六十六条规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。”本案中，陈佳惠在与林莉莉签订《
摘要
林莉莉、苏朝荣房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽06民终2857号上诉人（原审被告）：林莉莉，女，1988年6月25日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。委托诉讼代理人：沈玉忠，福建力幄律师事务所执业律师。上诉人（原审被告）：苏朝荣，男，1988年8月28日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。委托诉讼代理人：沈玉忠，福建力幄律师事务所执业律师。被上诉人（原审原告）：陈佳惠，女，1983年6月1……