房屋买卖合同纠纷 （2018）闽06民终30号
裁判要旨
陈建伟与陈志娟签订《房地产买卖协议书》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规禁止性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第六十七条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”本案中，陈建伟与陈志娟签订《房地产买卖协议书》后，依约向陈志娟支付了购房定金和首期购房款，并在陈志娟的配合下向平安银行股份有限公司漳州分行申请按揭贷款且获批准同意向陈志娟账户发放按揭贷款1120000元，至此，陈建伟履行
摘要
陈志娟、陈建伟房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽06民终30号上诉人（原审被告反诉原告)：陈志娟，女，1978年1月11日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区丹霞路***号丹霞园**幢***室，现住福建省漳州市龙文区。委托诉讼代理人：郑庆祥，福建衡评律师事务所律师。被上诉人（原审原告反诉被告)：陈建伟，男，1989年1月18日出生，汉族，住福建省长泰县。委托诉讼代理人：王大彪，福建泾渭明律师事……