房屋买卖合同纠纷 （2018）闽06民终427号
裁判要旨
何武贵与钟秋梅签订《房产买卖协议》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规禁止性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”，第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，第一百一十条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行”，第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”，第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金一方不履行约定
摘要
钟秋梅、何武贵房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)闽06民终427号上诉人（原审被告）：钟秋梅，女，1983年4月19日出生，汉族，住福建省诏安县。委托诉讼代理人：ＸＸ文,福建三和律师事务所执业律师。被上诉人(原审原告）：何武贵，男，1980年5月12日出生，汉族，住福建省云霄县。委托诉讼代理人：郑国民，福建闽隆律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：郑伟平，福建闽隆律师事务所执业律师。上诉人钟秋……