房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终4845号
裁判要旨
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人对于自己提出的诉���请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告在中介河南久家房地产营销策划有限公司的居间下签订的《房屋买卖合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法
摘要
尼少兵、房大刚房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终4845号上诉人(原审被告)：尼少兵，男，1990年12月28日出生，汉族，住郑州市。委托诉讼代理人：李奎，河南文���（中牟）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：房大刚，男，1977年2月19日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：马涛，河南国基律师事务所律师。上诉人尼少兵因与被上诉人房大刚房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑……