物权确认纠纷 （2014）穗中法民五终字3723号

关于花都社保基金办公室主体是否适格的问题，花都社保基金办公室作为事业单位法人，在经有权批准的机构批准及花都撤市建区，花都社保基金办公室的名称经过多次变更后，变更为现名称，对此，花都社保基金办公室对其名称变更前的单位的权利义务依法享有和承担，花都社保基金办公室提起本案民事诉讼的主体适格，龙云主张花都社保基金办公室的主体不适格没有依据，原审法院不予采纳。原审法院在执行（1998）花法执字第276号案件过程中，花都市社会劳动保险公司（花都市华安社会劳动保险公司）与龙云于1998年9月17日达成的《和解协议书》是双方的真实意思表示，合法有效。该和解协议约定龙云将包括涉案房屋在内的六套房屋按评估价抵偿给花都市社会劳动保险公司以清偿债务，故该《和解协议书》性质属于以房抵债协议。和解协议履行过程中，涉案房屋在具备过户条件至花都社保基金办公室名下时，龙云未协助将涉案房屋过户到花都社保基金办公室名下，且将涉案房屋通过《夫妻财产协议》确权给张兴爱并办理了产权变更登记，张兴爱又将涉案房屋售予陈小丽并办理了产权变更登记。龙云的行为，导致花都社保基金办公室的合同目的无法实现，构成违约。关于花都社保基金办公室要求

关于花都社保基金办公室主体是否适格的问题，花都社保基金办公室作为事业单位法人，在经有权批准的机构批准及花都撤市建区，花都社保基金办公室的名称经过多次变更后，变更为现名称，对此，花都社保基金办公室对其名称变更前的单位的权利义务依法享有和承担，花都社保基金办公室提起本案民事诉讼的主体适格，龙云主张花都社保基金办公室的主体不适格没有依据，原审法院不予采纳。原审法院在执行（1998）花法执字第276号案件过程中，花都市社会劳动保险公司（花都市华安社会劳动保险公司）与龙云于1998年9月17日达成的《和解协议书》是双方的真实意思表示，合法有效。该和解协议约定龙云将包括涉案房屋在内的六套房屋按评估价抵偿给

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）穗中法民五终字3723号上诉人（原审原告）：广州市花都区社会保险基金管理办公室，住所地广州市花都区公益大道兰花路。法定代表人：张洪良。委托代理人：毕志灿，广东艾森律师事务所律师。委托代理人：陈志勇，广东艾森律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：龙云，住广州市花都区。被上诉人（原审被告）：张兴爱，住广州市花都区。两被上诉人共同委托代理人：江泳……