房屋买卖合同纠纷 （2016）桂02民终136号

潘亚丽已经法定程序任命为柳州市中级人民法院代理审判员，且未参与本案的一审审理，上诉人的申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第四十四条的规定，经报请院长决定，驳回上诉人的回避申请。本案现已审理终结。一审法院经审理查明，2010年4月19日，余勇与林福思达成口头协议，林福思将属于自己的位于融安县泗顶矿二区86栋一单元7××号房屋出卖给余勇，余勇于当日支付给林福思购房款27000元，林福思将该房屋的房产证、土地使用证及个人住房档案交与余勇，并将房屋交付余勇居住使用。双方于当日到融安县房产管理所申请办理房产过户相关手续，由于该房屋是房改房，交易时该房屋产权登记未满5年，所以当时该房屋未能办理过户手续。泗顶矿区于2012年实施棚户区改造，该房屋属于改造置换对象，余勇多次向林福思提出将房屋过户至其名下，林福思不愿将其房屋过户给余勇，余勇于2015年7月13日向一审法院起诉，请求林福思、俞汉群协助其办理该房屋的产权过户手续。一审法院审理认为，一、双方当事人未形成最终房屋买卖的合意，余勇仅凭一份收到部分房屋款的收条，不足以证明房屋买卖已经成立。但林福思又认可双方确实有买卖房屋的意向，并就初步买卖泗顶

潘亚丽已经法定程序任命为柳州市中级人民法院代理审判员，且未参与本案的一审审理，上诉人的申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第四十四条的规定，经报请院长决定，驳回上诉人的回避申请。本案现已审理终结。一审法院经审理查明，2010年4月19日，余勇与林福思达成口头协议，林福思将属于自己的位于融安县泗顶矿二区86栋一单元7××号房屋出卖给余勇，余勇于当日支付给林福思购房款27000元，林福思将该房屋的房产证、土地使用证及个人住房档案交与余勇，并将房屋交付余勇居住使用。双方于当日到融安县房产管理所申请办理房产过户相关手续，由于该房屋是房改房，交易时该房屋产权登记未满5年，所以当时该房屋未能办理过户手续

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂02民终136号上诉人（一审被告）林福思，男，1957年3月11日生，汉族，居民，户籍所在地融安县，现住南宁市青秀区。上诉人（一审被告）俞汉群，女，1958年9月18日生，汉族，居民，户籍所在地南宁市兴宁区，现住南宁市青秀区。二上诉人共同委托代理人龙芳业，融安县法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）余勇，男，1973年3月23日生……