案外人执行异议之诉 （2016）浙07民终2075号

傅晓利提起的是案外人执行异议之诉，该诉讼必须符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零五条的规定的条件。本案中，傅晓利认为其对执行标的即案涉房屋享有承租权且该承租权依法可排除对该涉案房屋的执行。然而本案所涉执行标的已被发生法律效力的（2013）金永民初字第1342号民事判决确定交付给胡宁山占有，胡宁山也是依据此生效判决申请执行的，在法院对已发生法律效力的判决未作出撤销或者变更之前，该判决具有法律上的排他性，即除胡宁山外，任何第三人均无权占有该执行标的。因此，傅晓利的诉讼请求与原判决有关，不符合执行异议之诉的起诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零五条第一款第（二）项的规定，裁定：驳回傅晓利的起诉。原审宣判后，傅晓利不服，向本院提起上诉称，根据合同法的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，本案租赁合同有效，其有权居住案涉房屋。本案并非争议案涉房屋所有权，其的诉讼请求也与原判决无关。其会对房屋买卖纠纷另行提起撤销之诉。综上，

傅晓利提起的是案外人执行异议之诉，该诉讼必须符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零五条的规定的条件。本案中，傅晓利认为其对执行标的即案涉房屋享有承租权且该承租权依法可排除对该涉案房屋的执行。然而本案所涉执行标的已被发生法律效力的（2013）金永民初字第1342号民事判决确定交付给胡宁山占有，胡宁山也是依据此生效判决申请执行的，在法院对已发生法律效力的判决未作出撤销或者变更之前，该判决具有法律上的排他性，即除胡宁山外，任何第三人均无权占有该执行标的。因此，傅晓利的诉讼请求与原判决有关，不符合执行异议之诉的起诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第

浙江省金华市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）浙07民终2075号上诉人（原审原告）：傅晓利。被上诉人（原审被告）：胡宁山。被上诉人（原审被告）：林潮海。被上诉人（原审被告）：沈爱茹。上诉人傅晓利为与被上诉人胡宁山、林潮海、沈爱茹案外人执行异议之诉一案，不服浙江省永康市人民法院（2015）金永执异初字第3号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。原审原告傅晓利……