土地承包经营权出租合同纠纷 （2015）承民终字第2026号

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。因河东村委会与王建军签订的《租地协议》不违反法律规定，是当事人自己的意思表示，该《租地协议》合法有效。河东村委会与王建军签订的《租地协议》未约定租赁期限，属于不定期租赁，河东村委会可以随时解除合同。王建军自2009年开始不再进行蔬菜大棚生产，按照《租地协议》第四条的约定，应当将土地恢复地貌后交还河东村委会并解除合同。王建军不进行大棚生产，不交纳租金，不恢复地貌、不交还土地的行为违反双方的合同约定，构成违约，故对原告（反诉被告）河东村委会要求与被告（反诉原告）王建军解除合同、交还土地的诉讼请求，本院依法予以支持。王建军于2011年3月16日向河东村委会交纳了土地租金2720.50元（后被河东村委会退回）以后，即2012年至2014年的土地租金合计11605.50元并未交纳，河东村委会要求支付2012年到解除合同之日的土地租金6500.00元，不违反法律规定，本院依法予以支持。被告（反诉原告）王建军主张，因河东村委会不给蔬菜大棚供电，致使王建军不能进行温室大棚生产，是河东村委会违约在先，故要求继续履行合同，并赔偿损失。因河东村委会与王建军签订的《租

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。因河东村委会与王建军签订的《租地协议》不违反法律规定，是当事人自己的意思表示，该《租地协议》合法有效。河东村委会与王建军签订的《租地协议》未约定租赁期限，属于不定期租赁，河东村委会可以随时解除合同。王建军自2009年开始不再进行蔬菜大棚生产，按照《租地协议》第四条的约定，应当将土地恢复地貌后交还河东村委会并解除合同。王建军不进行大棚生产，不交纳租金，不恢复地貌、不交还土地的行为违反双方的合同约定，构成违约，故对原告（反诉被告）河东村委会要求与被告（反诉原告）王建军解除合同、交还土地的诉讼请求，本院依法予以支持。王建军于2011年3月16日向河东村委会交

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）承民终字第2026号上诉人（原审被告、反诉原告）王建军。委托代理人王宏国，河北山庄律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）滦平县红旗镇河东村村民委员会。住所地：河北省滦平县红旗镇河东村。法定代表人王向东，村主任。上诉人王建军因与被上诉人滦平县红旗镇河东村村民委员会（以下简称河东村委会）土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服河北省滦平县人民法……