物业服务合同纠纷 （2019）渝0113民初15760号
裁判要旨
原告融汇公司是依法成立的物业管理公司。 2011年2月16日，原告与重庆融华房地产有限公司签订《融汇半岛六期物业服务合同》（以下简称物业服务合同），约定原告为融汇半岛六期业主提供物业服务，合同期限自签订之日起至业主委员会成立之日止。 约定原告为融汇半岛六期提供物业服务，高层物业费1.8元∕月•平方米，每月5日缴清当月费用，如未按交纳则应按每日0.5‰的标准计收违约金，公摊水电费在物业使用过程中暂按每户10元∕月计收年底据实结算。 以上物业服务合同合法有效，对原、被告均具有约束力，双方均应按照约定履行各自的义务。 被告系重庆市巴南区号房屋业主，该房屋建筑面积82.56平方米。 原告依约提供了物业服务，应当收取物业服务费。 被告应支付原告2018年1月1日至2019年5月31日的物业服务费2030.11元（1.8元／月•平方米×80.56平方米×14月），公摊费86.62元。 被告逾期缴纳物业服务费和公摊费，造成原告损失，因约定未按期交物业费应每日0.5‰的标准计收违约金，现原告要求按每日0.7‰的标准计收违约金，违反双方的约定，故本院确认以被告应支付原告以每月欠缴的物业服务费145.01
摘要
重庆融汇物业管理有限公司与熊粒钟芳物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0113民初15760号原告:重庆融汇物业管理有限公司，住所地重庆市巴南区融汇大道5号B区15栋，统一社会信用代码915001137907036317。 法定代表人：陈忠，执行董事。 委托诉讼代理人：薛萍，女，该公司员工。 被告：钟芳,女,汉族,1990年5月1日出生,住重庆市巴南区。 被告：熊粒,男,汉族,1979年2月23日出生,住重庆市巴南……